Případová studie
Apartmán Srdce Vysočiny
- 5+ hostů získáno díky webu
- Snížení poplatků za drahou inzerci
- Dosažení kontroly nad prezentací apartmánu
Co je Srdce Vysočiny?
Je to apartmán mé klientky Jitky Komínkové ležící přímo v srdci Vysočiny. Web o tomto apartmánu je zaměřený na odprezentování apartmánu s cílem oslovit zejména mladé zamilované páry. Vedlejším cílem je snížit vysoké poplatky, které musí jakýkoliv hostitel platit na platformách jako je Booking.
Výzva
Vytvořit emocionální web pro malý apartmán s omezeným rozpočtem — oslovit mladé páry, získat přímé rezervace a snížit závislost na drahých platformách jako Booking, aniž by hostitelka ztratila kontrolu nad prezentací.
Jak spolupráce probíhala
Vyplnění vstupního dotazníku jako odrazový můstek
Jako perfektní odrazový můstek mi sloužil vstupní dotazník, díky kterému jsem získal jasnou představu o tom, co je pro Jitku klíčové – od prezentace apartmánu a jeho vybavení, přes doporučení volnočasových aktivit v okolí, až po konkrétní představy designu a technických funkcí.

Definování cílovky
Rozpočet na projekt o takto maličkém rozsahu není největší. To znamená, že na provedení nějakého širšího průzkumu není prostor – nedávalo by to ani smysl. Vycházel jsem tedy z Jitčiných zkušeností s minulými hosty a informací ze vstupního dotazníku. Společně se nám tedy celkem rychle podařilo definovat dvě skupiny potenciálních hostů.

Okolní příležitosti pro hosty
Většina z nás, když už se někam rozhodne vycestovat, si hledá ubytování až ve chvíli, kdy už víme, proč tam jedeme. Občas se ale může stát, že některé aktivity buď nestihneme nebo o nich dokonce ani nevíme. Přesně proto jsme s Jitkou dali do kupy seznam až 14 nejlepších aktivit, které v bezprostřední blízkosti apartmánu najdete. Hosté si tak ještě před jejich příjezdem mohou naplánovat, kam a kdy vyrazí.

Dilema při nastavování rezervačního procesu
U malého apartmánu je klíčové, jak hosté rezervují: plně automatický systém vs. jednodušší kontaktní formulář. Rozpočet i provozní realita hostitelky určovaly, co dává smysl — cílem bylo získat přímé poptávky, snížit závislost na Booking a zároveň nechat proces jednoduchý a důvěryhodný.

Tvorba moodboardů
V tuto chvíli jsem potřeboval zjistit, jakým vizuálem apartmán prezentovat a jakým tónem komunikace k cílovce mluvit. Přesně proto se tvoří moodboardy. To, že jsme s Jitkou postavili dobré základy, jsem poznal díky tomu, že tvorba moodboardů už nebyla tak časově náročná – výstupy vyplývající ze vstupního dotazníku a společných konverzací mi určily směr.



Tvorba grafického návrhu
Ještě před samotným tvořením musím vědět, co budu vůbec tvořit. Při tvoření musím brát v potaz cíle, moodboard a veškeré dostupné výstupy.


Napsání textů pomocí umělé inteligence (ChatGPT)
I přes to, že lidi čtou v průměru méně a méně, texty hrají prim – alespoň v poslední fázi nákupu. Byla by tedy škoda je odfláknout. Jak to tedy udělat, když rozpočet na copywritera prostě není? Práci jsem zadal ChatGPT a v kombinaci se skvělým zadáním jsem získal i skvělé výstupy.
Vygenerovaný základ byl opravdu dobrý, ale i tak jsem lehce upravil slovosledy a jinak zformuloval pár vět. Upravený text byl ještě lepší.
Jak jsem web vytvořil?
Web jsem vytvořil přesně podle grafického návrhu a to v tzv. redakčním systému WordPress, ve kterém si Jitka zvládne provádět menší úpravy bez hlubšího technického pochopení a detailních znalostí sama – například úpravu a přepsání textů.
Sbírání základních dat
Říká se, že data jsou novodobým digitálním zlatem. Webová analytika je tedy základ. Na web apartmánu jsem přesně z toho důvodu nahrál Google Analytics, díky kterému Jitka má například přehled o tom, z jakého města či státu jsou návštěvníci jejího webu.
V praxi to znamená, že Jitka bude schopna plánovat datově podložené akční kroky ve smyslu marketingových aktivit a hlavně bude mít při případném prodeji nemovitosti data, které každý investor hledící nonstop do Excelu jistě ocení.

Klíčové funkce webu
- Google mapka
- Intuitivní nahrávání nových recenzí s automatickým propsáním do všech relevantních sekcí na webu
- Zájemce o rezervaci nemusí dokazovat, že je opravdový člověk klikáním na obrázky = funkční kontaktní formulář s reCAPTCHA ověřením na pozadí
- Obsah se zvládne přizpůsobit každému zařízení = responzivní design
Galerie








Co na spolupráci říká klient:
„Kamil je velmi šikovný, dokáže navnímat od klienta, co je jeho priorita a pak převede klientovu představu do konkrétniho projektu. Je kreativní, cílevědomý a já jsem s výsledkem jeho práce velmi spokojená a tímto ještě jednou děkuji a doporučuji ho.”

Jitka Komínková
Manažerka obchodního týmu a školitelka ve společnosti ČSOB Stavební spořitelna.
